ライオンズマンション西八王子第2

  • 東京都八王子市追分町

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
510万円
28.0万円/㎡
相場
491万円
27.0万円/㎡
251
411
571
731
AI査定結果
推定相場価格
491万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
411万円〜571万円
22.6万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション西八王子第2
510万円（28.0万円/㎡）/ 8階 / 18.2㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は26.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/04510万円28.0万円8階 18.2㎡ 1R-
2025/05/12520万円28.6万円8階 18.2㎡ 1R北
2025/04/20520万円28.6万円8階 18.2㎡ 18.北
2024/08/08410万円21.8万円6階 18.77㎡ 1R南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ライオンズマンション西八王子第2
八王子市追分町
西八王子駅9分 510万円28.0万円18.2㎡1R8階 / 11階建 -1989年74戸SRC
2025/06/15メゾン・ド・アンピール
八王子市千人町三丁目
西八王子駅7分 450万円27.1万円16.61㎡1R3階 / 4階建 南1988年41戸RC
2024/10/20ドルチェ西八王子
八王子市日吉町
西八王子駅9分 500万円30.3万円16.51㎡1R2階 / 9階建 北西1989年25戸SRC
2025/06/16アーバンヒルズ西八王子第2
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2025/05/14アートイン八王子
八王子市中野山王二丁目
八王子駅35分 380万円21.4万円17.73㎡1R1階 / 5階建 南西1988年51戸RC
2025/04/08クリオ西八王子壱番館
八王子市元本郷町一丁目
西八王子駅16分 400万円23.5万円17.01㎡1R4階 / 5階建 -1991年84戸RC
2025/03/22ライオンズマンション西八王子第3
八王子市八木町
西八王子駅11分 490万円25.9万円18.9㎡1K4階 / 10階建 東1990年93戸SRC
2024/11/11トップ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅8分 350万円23.5万円14.87㎡1R3階 / 5階建 東1985年77戸RC
2025/03/23サンアベニューめじろ台
八王子市めじろ台一丁目
めじろ台駅3分 340万円22.1万円15.37㎡1R3階 / 3階建 北東1985年40戸鉄骨造
2024/10/17スカイコート八王子第2
八王子市台町三丁目
西八王子駅14分 425万円23.5万円18.09㎡1R3階 / 4階建 東1990年27戸RC
2025/05/07日神パレス八王子
八王子市暁町一丁目
八王子駅17分 350万円21.8万円16.07㎡1R2階 / 5階建 南1988年92戸RC
2025/05/24パレ・ドール八王子
八王子市天神町
八王子駅14分 450万円28.1万円16.01㎡1R5階 / 6階建 西1986年118戸RC
2024/12/07スカイコート八王子
八王子市上野町
八王子駅12分 455万円24.1万円18.9㎡1R4階 / 5階建 -1991年32戸RC
2025/01/24ライオンズマンション八王子めじろ台
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2025/07/07共立リライアンス上野町1
八王子市上野町
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2024/07/28ライオンズマンション八王子第2
八王子市横山町
八王子駅8分 720万円34.3万円20.97㎡1R8階 / 9階建 南1989年61戸SRC
2025/05/16ライオンズマンション八王子第6
八王子市大和田町七丁目
京王八王子駅16分 600万円32.8万円18.29㎡1R3階 / 5階建 南1992年102戸RC
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北八王子駅7分 380万円23.5万円16.19㎡1R4階 / 4階建 南1989年51戸RC
2025/04/19グランデール八王子
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2024/12/12パレドール八王子II
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、八王子市では1.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は八王子市の平均と比較して8.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
八王子市
25.9万円/㎡
前年比+1.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西八王子第2
所在地東京都八王子市追分町
交通中央線西八王子駅徒歩9分
築年月1989年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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